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公教貸款與首購貸款選擇~哪一個利率比較低
公教貸款普遍優於一般民眾的貸款利率
所以只要有公教身分的朋友千萬不要錯過可以活用手上資金的機會
公教貸款專案也一直是每家銀行的主力戰區
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公教貸款新聞分享: 匯豐銀行昨天宣布，即日起至9月14日前辦理匯豐一般型房屋貸款，除免開辦費、免代償費外，可享最低1.65%起的優惠利率；匯豐卓越理財客戶在8月12日前申辦房屋貸款，只要成功撥款800萬以上，就可享有最低至1.63%的貸款利率。 匯豐指出，符合特定撥款條件的轉貸或原屋貸款，匯豐還將補助新台幣5000元的地政設定費。同時，匯豐還提供彈性的還款方案，民眾若能力許可希望提前償還部分貸款，可選擇雙周繳功能，將月付金一分為二，每兩周還款一次，加速還款，節省利息開支。教房貸 利率1.63%起 築巢優利貸 採一階式利率 還款免綁約 2016年06月18日 更多專欄文章 政府針對公教員工房貸推出的「築巢優利貸」，目前由中國信託銀行承作，利率為1.63%。黃競鋒攝 【廖育萱╱台北報導】政府為協助全國公教人員辦理房屋貸款，行政院人事行政總處主辦的「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案，目前由中國信託銀行承辦，一段式年利率1.63%。部分行庫也有針對公教人員推出房貸方案，前2年年利率1.65%起。 行政院為協助公教員購置住宅需求，由行政院人事行政總處主辦、中國信託銀行承辦的「築巢優利貸」，貸款成數最高達鑑價8成，還款年限最長30年，寬限期至多5年，年利率為一段式1.63%。行政院給與福利處副處長林錦慧表示，並不強制公教員要使用此方案，建議可多比較市場上同性質貸款方案，針對其服務措施、貸款利率、年限等做評估。 私校教師也有方案 許多公教員會拿申貸前2年年利率1.51%的「青年安心成家購屋優惠貸款」與「築巢優利貸」做比較，中國信2014-08-26 09:00 #1 文章編號: 51810000 文章人氣: 1,210 私訊連結 日前小女已訂付一間預售屋 需貸款680萬 現在面臨選擇房貸方案 因家中有公教人員身份(妹妹) 也同意可借公教身分貸款 但貸款還是我繳交 所以現在不知道選擇那個貸款方式會比較划算? 想請教各位大大 1.用我的名字辦理<首購方案貸款+建商合作銀行貸款> 2.用家人名字辦理<公教貸款> 使用公教貸款 當房子持有人是妹妹的名字 妹妹是不是日後可以拿貸款利息扣除所得稅? 過幾年後 如需過戶是否會增付很多費用呢?(如增值稅.贈與稅等等..) 謝謝回覆哦^^託銀行消費金融產品處處長宋苑芝副總經理表示，「青安方案」第3年起年利率會變成1.81%，加權年利率為1.75%，而「築巢優利貸」為一階式年利率1.63%，且還款免綁約，因此若提前大筆還款也不會有違約金的問題，較為划算。 另外，部分公民營行庫銀行亦有推出公教人員房貸專案，臺灣中小企業銀行發言人陳長義表示，公教族群工作穩定，收入佳，還款能力較高，授信風險相對能掌握，該銀行針對公教族群推出「夢想家園房屋優惠貸款」，除政府機關、公立學校、公營機構等編制內員工外，信譽良好私立學校之教師也屬資格範圍內，前2年年利率1.65%，第3年起利率1.81%。 築巢優利貸 ★適用對象： 中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工 (不含軍職及約聘雇人員)。 ★貸款成借款人與房屋持有人不必同一個，妳可以用妹妹的名字貸款，屋主還是妳本人，省的過來過去，多繳稅金。數：最高8成 ★貸款年限：最長30年 ★寬限期：最長5年 ★貸款利率：1.63%(機動計息) ★開辦費：無 ★提前清償限制：無
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